Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Документы » Решения Совета депутатов

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Октябрьское сельское поселение Радищевского района Ул
[ Скачать полную версию документа (185.0 Kb) ] 09.06.2018, 08:16

 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РАДИЩЕВСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ 27 сентября 2017 68/578 р.п. Радищево

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Октябрьское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области
В соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Совет депутатов муниципального образования «Радищевский район Ульяновской области решил: 1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования Октябрьское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области следующие изменения: 1) Главу 8. «Изменение объектов недвижимости» исключить.2) Раздел «Жилые зоны» статьи 36 изложить в следующей редакции:ЖИЛЫЕ ЗОНЫТипы жилых зон устанавливаются в зависимости от предусматриваемых нормативов плотности населения и характера застройки каждой конкретной жилой территории.Ж1. Зона усадебных и блокированных домов.1. Зона выделена:на основе существующих и вновь осваиваемых территорий комфортной застройки индивидуальными жилыми домами;для развития комфортной жилой застройки и сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий;для создания условий по размещению необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:Основные виды разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство;многоквартирные одноэтажные жилые дома; блокированные жилые дома:
  • для ведения личного подсобного хозяйства;сады, огороды;размещение подсобных сооружений;размещение гаража; магазины; парикмахерские; фельдшерские пункты; культурное развитие; историко-культурная деятельность; объекты электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения; детские площадки с элементами озеленения, площадки для отдыха с элементами озеленения. Условно разрешенные виды использования:рынки; почтовые отделения; многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа; физкультурно-оздоровительные сооружения; религиозное использование; предприятия общественного питания; общественные бани; обслуживание транспорта; бытовое обслуживание. Вспомогательные виды разрешенного использования отсутствуют.
    3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилой застройки:
    а) минимальная площадь земельного участка – 300 квадратных метров;
    б) максимальная площадь земельного участка – 5000 квадратных метров;
    в) максимальный процент застройки земельного участка (для всех видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением блокированной жилой застройки) – 80%;
    г) максимальный процент застройки земельного участка для блокированной жилой застройки – 88 %;
    д) максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка:
    - для индивидуального жилищного строительства – 0,4;
    - блокированной жилой застройки – 0,6;
    - малоэтажной многоквартирной жилой застройки – 0,8;
    - для иных видов разрешенного использования – 0,4; 
    е) минимальный отступ от границ красных линий – 3 метра;
    ж) минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра, при отсутствии смежных земельных участков минимальный отступ от границ земельного участка – 1 метр;
    з) максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3;
    и) максимальная высота ограждений земельных участков – 2 метра;
    к) при проектировании зданий, строений, сооружений размещаемых в границах данной территориальной зоны, должны выполняться требования сводов правил и нормы противопожарной безопасности.
    4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Октябрьское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области.
    Ж.2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами 
    1. Зона выделена:
    на основе существующих и вновь осваиваемых территорий комфортной застройки преимущественно малоэтажными жилыми домами;
    для развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий;
    для создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
    2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
    
    2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
    3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на председателя комиссии по аграрной политике, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожной деятельности В.П. Проданова.
    Глава муниципального образования 
    «Радищевский район» В.Н. Родионов
    
    
Категория: Решения Совета депутатов | Добавил: Администрация_поселения
Просмотров: 25 | Загрузок: 10